
Dachgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna
Erstbezug am Naturschutzgebiet: Energieeffizient wohnen mit KfW-Förderung & 5 % Sonder-AfA
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- Kaufpreis
- 435.300 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 136.22 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36912257
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 136.22 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.300 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.195,57 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet wird die historische Textilfabrik „Casa Nobila“ aufwendig saniert und bietet modernen Wohnraum mit historischem Charme. Diese 4,5-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvollen Details. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden in Eichenoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, während die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man auf einen der beiden großzügigen Balkone mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen, Badewanne, separater Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beide Stellplätze sind im Preis inklusive. Zusätzlich zu der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € können Kapitalanleger von der 5 % Sonder-AfA profitieren.
Lage
09212 Limbach-OberfrohnaLimbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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