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Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Loft-Wohnung mit West-Loggia im neuen "Lechwinkel"

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
2
Fläche
55.91 m²
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Objekt-ID: 36912262

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.91 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.941,16 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Modern, kompakt, urban und doch im Grünen: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß entsteht als Teil des preisgekrönten Vorzeigequartiers "Urbanes Leben am Papierbach" im neuen "Lechwinkel" direkt am grünen Lechufer. Dank ihres kompakten, durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Selbstnutzer, als erste eigene oder Zweitwohnung oder insbesondere auch für Kapitalanleger mit hervorragenden Vermietungsaussichten!
Die Wohnung betritt man über ein geräumiges Entrée mit guten Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co.; Herzstück der Wohnung ist der offene, loftartige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen, bodentiefen Fensterfronten zu beiden Seiten. Eine vorgelagerte West-Loggia verheißt erholsame Stunden im Freien - und das sogar wind- und wettergeschützt.
Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. In der hauseigenen Tiefgarage stehen (elektrifizierbare) Einzelstellplätze zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil (mit Strom) rundet das Raumangebot ab.
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.632,15 €/m² in Landsberg am Lech.

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