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Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Ideal geschnittene Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Altstadtnähe

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
614.900 €
Zimmer
2
Fläche
64.82 m²
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Objekt-ID: 36912263

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.82 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 614.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.486,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eine zeitlos durchdacht geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Auf knapp 65 Quadratmetern bietet diese Wohnung im dritten und damit obersten Stockwerk ein perfektes Raumangebot, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, und all dies in bester Lage in Landsbergs neuem Vorzeigequartier, nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt!
Die Wohnung betritt man über einen geräumigen Flur mit guten Stellmöglichkeiten, der alle Räume erschließt: Zum einen das geräumige Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und erlesener Marken-Sanitärausstattung, zum anderen das sehr gut geschnittene Schlafzimmer. Mit über 31 Quadratmetern bildet der Wohnbereich das Herzstück der Wohnung: Mit offener, moderner Küche, bodentiefen Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnempfinden, feststehenden Regalmöbeln in den Fensternischen und einem vorgelagerten Westbalkon (Abendsonne!) ist tägliches Wohlfühlen quasi vorprogrammiert.
Im Untergeschoß steht ein eigenes Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) sowie ein (elektrifizierbarer) Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist i.Ü. barrierefrei, wie auch das gesamte Quartier.
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.632,15 €/m² in Landsberg am Lech.

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