Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Diese attraktiv vermietete & hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut, und die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umfasst drei Häuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.700€ kommen Sie auf einen Faktor von 20,3 und einer Rendite von 4,92%.

Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 133 m² verteilt sich harmonisch auf das Erdgeschoss und das Souterrain, das dank heller Räume, großer Fenster und einer durchdachten Gestaltung ein vollwertiges Wohnambiente bietet.

Die Wohnräume überzeugen durch eine klare Linienführung und eine durchdachte Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre.

Der 15 m² große Terrassenbereich mit angrenzender Gartenfläche erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz für Lebensqualität.

Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein frei zugänglicher Spielplatz zur Verfügung. Im Außenbereich der Wohnanlage gibt es zudem einen überdachten Fahrradschuppen und einen liebevoll gestalteten privaten Spielplatz, der als Treffpunkt für Eltern und Kinder aus der Nachbarschaft dient. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.