Erdgeschosswohnung in Grefrath

Willkommen in deinem potenziellen neuen Zuhause – einer charmanten Erdgeschosswohnung in Grefrath, die darauf wartet, mit ein wenig Liebe und Kreativität in neuem Glanz zu erstrahlen. Diese Wohnung ist auf dem Baujahr von ca. 1951 erstreckt sich über großzügige ca. 90 qm Wohnfläche.

Mach es dir in einem großen Wohn- und Esszimmer gemütlich, das genug Platz für all deine Wohnideen bietet. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern führt dich direkt auf eine große Terrasse – ideal für Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende und das Badezimmer, mit Wanne und Dusche, hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört ein, von der Straße her kaum einsehbar, sonniger Garten (Sondernutzungsrecht) und punktet zusätzlich mit einem gemeinsamen Brunnenanschluss. Zwei Schlafzimmer bieten dir Rückzugsorte für erholsame Nächte.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, ist sie eine absolute Chance für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die kleine Garage müsste erneuert werden, doch der Außenstellplatz bietet genügend Platz für dein Auto.

Das Zweiparteienhaus garantiert dir eine ruhige Nachbarschaft, Mit Erbbaurecht bis Mai 2049 kannst du deinen Traum vom Eigenheim ganz entspannt angehen. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 28,30 Euro pro Jahr für das gesamte Grundstück.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann sofort, nach Vereinbarung, bezogen werden - mach den ersten Schritt und gestalte die Zukunft in deinem neuen Nest!