Dachgeschosswohnung in Leegebruch

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung, die sich im
Dachgeschoss (2.OG) eines massiv erbauten 4-Familienhauses
befindet.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
1 Wohn-/Esszimmer,
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 beheizter Hobbyraum im UG
1 Küche
1 Diele
1 Bad/WC
1 Loggia
1 Balkon
1 Pkw-Stellplatz im Duplexparker (direkt am Haus)

Miteigentumsanteile: 78 von 35.000 (Wohneigentum nach WEG)

Das monatliche Hausgeld 419,32 € inkl. 62,40 € für die Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Vorauszahlungen für die Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Hausflurreinigung, etc. enthalten.

Die Wohnung ist seit 15.09.2022 unbefristet vermietet.
Die monatliche Mietzahlung setzt wie folgt zusammen:
520,- € Kaltmiete
350,- € Betriebs-/Nebenkosten
870,- € Gesamtmiete
zzgl. 75,- € für den Pkw-Stellplatz im Duplexparker

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !

Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler.