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Maisonette-Wohnung in Bonn-Duisdorf

Helle, attraktive 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit großem Sonnenbalkon und traumhaftem Ausblick!

53123 Bonn, Duisdorf
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36912984

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 3.705,88 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Galeriewohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine harmonische Kombination aus lichtdurchfluteter Architektur, großzügigem Wohnkomfort und einem fantastischen Ausblick.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Diele in sternförmiger Anordnung, die alle Räume miteinander verbindet. Der helle Wohn-/ bzw. Essbereich wirkt besonders einladend. Die Galerie, hervorragend als Rückzugsort geeignet, verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Sie sorgt für ein offenes, luftiges Raumgefühl und setzt stilvolle Akzente, die den Wohnbereich besonders machen. Der angrenzende, gartenseitige Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in die Ferne.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls freundlich und gut geschnitten. Das Tageslichtbad verfügt über eine teils in den Boden eingelassene Badewanne mit niedrigem Einstieg und Duschabtrennung. Die Küche mit kleiner Essecke bietet Platz für gemütliche Mahlzeiten.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Gebäude mit geringen Anzahl an Wohneinheiten ist äußerst gepflegt.

Eine ideale Wahl für alle, die eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung mit tollem Ausblick in angenehmer Wohnlage schätzen!
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Lage

53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,98 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.339,98 €/m².

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