Etagenwohnung in Weilheim in Oberbayern

Willkommen in hellen Räumlichkeiten eines Wohn- und Geschäftshauses, in denen sich vielseitige Nutzungsvarianten für verschiedene Geschäftszweige anbieten, wie z.B. Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberatungsbüros, Open Space Offices, Showrooms oder für Seminare, Trainings oder Veranstaltungen. Ein heller, freundlicher Empfangsbereich mit Empfangstheke bietet des Weiteren auch die Möglichkeit, Praxisräume für Ärzte, Therapeuten oder Heilpraktiker entstehen zu lassen. Mit neun Räumen, die je nach Funktion umgestaltet werden können, bietet das Objekt im 1. Obergeschoss eine funktionale Fläche von ca. 172 m² mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Flächen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, ob als Einzelbüros, Teambüros oder Besprechungs- und Sozialräume. Die zahlreichen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine freundliche Umgebung. Zudem sind die Räume mit modernen Anschlüssen ausgestattet, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Aufenthaltsraum, sowie zwei getrennte Toiletten mit Waschbecken. Ein Balkon lädt zur Schaffenspause ein. Derzeit stehen sechs Räume als Büro- oder Besprechungsraum zur Verfügung. Drei kleinere Räume werden derzeit als Einzelbüros genutzt, bieten sich darüber hinaus auch als Lagerflächen an oder können der Vergrößerung der momentan bestehenden Bereiche dienen. Innenwände sind zumeist als Trockenbauwände erstellt und können mit geringem Aufwand leicht entfernt werden, der Fußboden ist durchgängig mit Granit gefliest. Die Lage in angenehmer Reichweite des Bahnhofs und dem Stadtkern von Weilheim bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden, Klienten, Mandanten, Patienten und Patientinnen. Sieben Stellplätze sorgen für ein komfortables, zeitsparendes Ankommen und Verweilen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in diesen Räumen zu verwirklichen, die ab 1. Mai 2025 für Sie verfügbar sind.