Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Appartement bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights:
- Großzügige Loggia – perfekt zum Entspannen
- Heller Laminatboden für eine freundliche Wohnatmosphäre
- Separate Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum
- Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung & Waschmaschinenanschluss
- Eigenes, großes Kellerabteil – trocken & mit Beleuchtung
- Direkt vor der Haustür: Bahnverbindung nach Karlsruhe – nur 10 Minuten in die Innenstadt
- Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Attraktiv für Kapitalanleger:
Dank der gefragten Lage und der guten Anbindung an Karlsruhe eignet sich die Wohnung ideal als wertbeständige Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt.

Privatverkauf – Keine Maklerprovision!
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, somit fällt keine Provision an.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!