Erdgeschosswohnung in Dombühl

Das neu entstehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer einmalig idyllischen Umgebung. Diese harmonische Kulisse bietet den perfekten Rahmen für ein hochwertiges und nachhaltiges Wohnkonzept.

Das Mehrfamilienhaus setzt auf Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit als zentrale Prinzipien. Die Bauweise erfolgt massiv mit Kalksandstein und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle, wodurch der KfW 40 Standard erreicht wird. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige und ökologisch verantwortungsvolle Bauweise.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine moderne
Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung
für die Heizung der Räumlichkeiten darstellt. Damit wird nicht nur der
CO2Fußabdruck minimiert, sondern auch eine konstante und behagliche Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie stehen alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Apotheken, verschiedene Restaurants sowie alle anderen wichtigen Anlaufstellen sind in unmittelbarer Nähe.

Beim Betreten der rund 69 m² großen Wohnung 5 empfängt Sie ein
geräumiger Flur, der genügend Platz für Garderobe und zusätzlichen
Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern und innenliegend gestaltet.
Das etwa 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein
großes Bett und weitere Möbel. Der weitläufige Wohn-Essbereich ist
offen gestaltet und integriert die Küche, wodurch eine einladende
Atmosphäre entsteht. Zwei große Doppelflügeltüren führen auf die
großzügige Terrasse und ermöglichen ein entspanntes Verweilen im
Freien.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu
erledigen.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur
Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.
Im nicht weit entfernten Industriegebiet in Wörnitz finden Sie zahlreiche
Supermärkte, eine Tankstelle sowie eine weitere Vielzahl von Geschäften.

Darüber hinaus bietet die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A7 eine bequeme Erreichbarkeit für weitere Freizeitaktivitäten und
Unternehmungen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und
unkompliziert zu verschiedenen Zielen und Attraktionen in der Umgebung zu gelangen und ihre Freizeit vielfältig zu gestalten.