Immobilie in Weihenzell

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3,5 Zimmer ETW mit Terrasse und Gartenanteil in einem Zweifamilienhaus.

Vorab einige Details:
- das großzügige Grundstück (Hanglage) ist mit einem Zweifamilienhaus und zwei Garagen bebaut
- das Wohnhaus wurde gem. den Planunterlagen ca. 1984 in Massivbauweise errichtet
- die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage eher im 1. OG
- vom Wohnbereich gelangt man aber ebenerdig zur Terrasse und dem Gartenanteil
- Aufteilung Wohnung: 3 Wohn- o. Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Bad, WC, Terrasse
- zur Wohnung gehört eine Einzelgarage
- weiterhin sind im Kellergeschoss 2 Räume, 1 Bad, ein Flur sowie ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet
- es gibt einen eigenen, ebenerdigen Zugang (Außentür)
- gemäß Teilungserklärung stellen diese Räume keine Wohnung dar, wurden aber seit vielen Jahren dauerhaft bewohnt
- die Wohnung ist seit dem 01.01.2013 vermietet (ohne Garage)
- die monatliche Nettomiete beträgt 550,- EUR (letzte Erhöhung vom 01.01.2023)

Hinweis: Die Räume im UG sowie die Garage sind vermüllt und nicht geräumt. Der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen.

Weitere Details auf Anfrage.