Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reken

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Reken, das im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 922 m² erbaut wurde. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie umfasst eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Komfort. Ein weiteres Zimmer steht zur flexiblen Nutzung zur Verfügung- ob als Kinderzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über ein zentrales Treppenhaus. Von der Diele sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer, welches an die Küche angrenzt, bieten Zugang zum Balkon und laden zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.02.2024 zu einer Warmmiete von 750,00 € inkl. einer Garage vermietet.

Im Untergeschoss steht ein vollunterkellerter Bereich zur Verfügung, der drei separate Räume sowie einen Heizungsraum umfasst. Zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie mit drei Garagen, die sowohl Platz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Gartengeräte bieten.

Bitte beachten Sie, dass die bestehende Ölheizung einer Erneuerung bedarf, es sich im Keller ein Feuchtigkeitsschaden an den Außenwänden befindet und die Balkonabdichtung der Dachgeschosswohnung erneuert werden muss. Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache. Diese Immobilie stellt eine wertvolle Investition dar und bietet vielfältige Möglichkeiten, sich ein behagliches Zuhause zu schaffen.