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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

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25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36916150

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 14.631,60 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre erstklassige Lage – nur ca. 100 Meter vom Weststrand entfernt. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie hier ganztägig Sonne, sei es auf der großzügigen Terrasse oder im weitläufigen, liebevoll angelegten Garten.

Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend renoviert und mit einer maßgefertigten Tischlerküche, modernen Bädern sowie stilvollem, neuen Inventar ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie die hochwertige Einbauküche. Zudem gibt es eine Abseite mit Heizung und Haustechnik. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 24 m² verfügt über ein Panoramafenster, einen Kamin und bietet direkten Zugang zur Süd- und Westterrasse sowie zum Garten.

Das Dachgeschoss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit Schrankeinbauten und einem Balkon ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein weiteres Highlight ist das separate Gartenhaus, das ausreichend Stellfläche für Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit Komfort in unmittelbarer Strandnähe und ist sowohl als Rückzugsort für Familien als auch als Ferienhaus ideal geeignet.

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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.916,18 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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