Haus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen

Das solide geräumige Backsteinwohnhaus (DHH) mit Zufahrt befindet sich in einem Mischgebiet von Bitterfeld Richtung Edeka/Jysk nahe dem Klinikum. Zugehörig ist ein ca. 415 qm großes Grundstück mit Nebengelass und Poolecke.
Es bietet insgesamt je Etage 106 qm – aktuell je 2 Zimmer, Küche Bad im Erdgeschoss links und rechts sowie im Obergeschoss als 4 Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss ist ein ca. 30 qm Bereich begonnen für den Ausbau (gedämmt) mit Gipskarton und Dachfenstern. Der restliche Boden von ca. 50 qm ist ebenfalls ausbaufähig.
Das Dach wurde ca. 1994 erneuert – ebenso die Fenster im EG mit Rollläden. Diese sind jedoch abgewohnt und müssten neu eingestellt werden.
Das komplette Haus wartet auf eine Modernisierung – Gas-zentralheizung/neue Elektrik, Modernisierung der Heiz-/Wasser/Stromleitungen sowie der Bäder, Bodenbeläge und Innentüren. Es bietet eine gut erhaltene Grundsubstanz mit Keller. Ein Energiepass kann aufgrund nicht vorhandener Heizung nicht vorgelegt werden und ist künftig Sache des Erwerbers.
Hier können sich entweder sehr handwerkliche Familien oder ein schlauer Investor zur Vermietung ein preiswertes großes Wohnhaus mit insgesamt 212 qm Wohnfläche plus 80 qm Nutzfläche im Dachgeschoss zulegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Gern können wir Ihnen bei einer Finanzierung des Vorhabens behilflich sein.