Einfamilienhaus zum kaufen in Gomaringen

Dieses geschichtsträchtige Haus wurde ca. 1882 erbaut und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber alter Bausubstanz und kreative Gestalter.
Im Laufe der Jahrzehnte wurde es mehrfach erweitert – 1942, 1963 und 1972 –, wodurch eine interessante Raumaufteilung entstanden ist. Nun wartet die Immobilie darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem ca. 256 m² großen Grundstück gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit großer Küche und dazugehörigem WC und Badezimmer, diese Einliegerwohnung eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Die Einliegerwohnung befindet sich aktuell im Rohbauzustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Keller- und Abstellräume sowie die Garage.
Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnräume: eine Küche, ein großes Esszimmer sowie ein Wohnzimmer und ein weiterer Raum mit Zugang zur Dachterrasse. Ebenfalls im 1. OG befindet sich das Badezimmer, dieses wurde im Jahr 2009 behindertengerecht ausgebaut, mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und genügend Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende schafft.
Im zweiten Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Dachboden Ausbaupotenzial, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller.
Die Immobilie wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt, und die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden in 1997 erneuert, und das Dach wurde im Jahr 2000 saniert. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten.
Dieses Haus ist eine ideale Basis für alle, die Freude daran haben, ein historisches Gebäude mit Geschichte nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung mit separater Einliegerwohnung – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar.