Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alsfeld

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1933 wurde im Laufe der Jahrzehnte, zuletzt von 2020 bis 2024, mehrfach erweitert, saniert und renoviert. Das Wohnhaus
steht auf einem Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 850 qm und bietet auf insgesamt 210 qm Wohnfläche und einer weiteren Nutzfläche von ca. 90 qm durch ein Nebengebäude,
hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten für jeden Familientyp. Das Wohnhaus zeichnet sich mit seinen aktuell zwei zur Verfügung stehenden Wohneinheiten mit separaten Eingängen aus. Die kleinere Wohnung mit ca. 67 qm wird aktuell als AIRbnb-
Gäste-Wohnung erfolgreich angeboten. Hier können monatlich Nebeneinkünfte nicht unerheblicher Größenordnung generiert werden.
Die Gästewohnung ist voll möbliert im Verkaufspreis enthalten.
Besonderes Highlight bietet die großzügige Terrasse der Wohnung 1, sowie der vorhandene urige Weinkeller für den Weinliebhaber.
Das Grundstück liegt mitten im Herzen von Eifa, einem Ortsteil der Europäischen Modellstadt Alsfeld im Vogelsbergkreis. Die exzellente Autobahnanbindung zur BAB5 und BAB7 bietet
schnelle Erreichbarkeiten der Städte Gießen, Fulda und Bad Hersfeld.
Auf dem Grundstück unterstützt ein Rasenroboter die Gartenarbeit. Der Fuhrpark kann sich auf drei vorhandene Garagen mit elektrischen Toren freuen. Gäste können ihre Fahrzeuge auf
drei weitere Parkplätze auf dem Grundstück abstellen. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für Grill und weitere Utensilien. Das Nebengebäude bietet einen vielfältigen Verwendungsspielraum für Hobbies sowie großzügigen Stauraum.
Die Gastwohnung hat einen Terrassenausgang. Die Terrasse war in Planung und kann vom neuen Besitzer nach eigenen Vorstellungen geplant und vollendet werden. Die Fassade in diesem Bereich wurde aufgrund dessen noch nicht final saniert.
Das Objekt wird mit zwei Heizungsanlagen betrieben. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einer Anlage umgerüstet werden.
Am Sonntag 09.03.2025, 14:00, findet ein Besichtigungstermin statt!.