
Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna
Steuerlich gefördertes Investment: KfW 70 WPB & Sonder-AfA
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- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93.58 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36918428
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 93.58 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 30.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 297.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.173,76 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 93,58m² bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit 5 % Sonder-AfA (für Kapitalanleger) und 37.500 € KfW-Förderung dank KfW 70 WPB. Der Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, sorgt durch das hochwertige Echtholzpakett und der Fußbodenheizung für ein exklusives Wohngefühl. Das helle Schlafzimmer mit Ankleideraum und das abgetrennte Kinderzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, welche für je 40,00 € monatlich vermietet werden können.
Die optimale Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und gewährleistet eine stabile Mietnachfrage.
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Lage
Waldenburger Straße09212 Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 935,56 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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