Etagenwohnung in Heroldsberg

Meine hier angebotene komplett möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich am Rande des gefragten, idyllischen und sicheren vorstädtischen Heroldsberges. In unmittelbarer Nähe vom Sebalder Reichswald, ca. 100 Meter entfernt. Die helle und sehr ruhige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem zweistöckigen Haus mit insgesamt 6 Wohnparteien. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der bereits mit Unterstellmöglichkeiten ausgestattet ist. Der sehr großzügige Außenbereich kann komplett mitbenutzt werden.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche und einem Duschbad. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Bad mit Fließen. Die gesamte Wohnung misst ca. 43-45 qm (Handmessung 2022). Eine Hausverwaltung übernimmt die Organisation und Pflege der Wohnanlage. Für die Hausreinigung, den Winterdienst sowie Wartungsarbeiten sind externe Dienstleister engagiert.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. 240,00 € und enthält bereits eine Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnküche mit integrierter Essmöglichkeit lädt zum gemütlichen Kochen, Feiern und zum gemeinsamen zusammensitzen ein. Hier findet Sie ausreichend Platz für alle Küchenutensilien sowie ein einladender Sitzbereich, um Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Der nebenanliegende Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Platz für allerlei Möbel. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die sehr ruhige Lage bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Highlights:

Wohnräume mit Laminatböden
Hochwertige Glasduschkabine
Wasch-Trocknerkombination
Hochwertige Einbauküche (Eschebach)
Geschirrspüler
Kühl-Gefrierkombination
Glasfaseranschluss
SAT Anlage
Vollholzmöbel (zum Teil antik)
Sehr ruhige Lage
Geräumiger Keller
Voll möbliert und Bezugsfertig

Alle Einzelheiten, Details uns Stellmöglichkeiten der Möbel entnehmen sie den beigefügten Bildern.