Etagenwohnung in Fürth-Kalbsiedlung
Einziehen und wohl fühlen: 3-Zi-DG-Whg plus 9 qm DG-Zi und Balkon
90763
Fürth, Kalbsiedlung
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- Kaufpreis
- 263.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.7 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36918649
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.70 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 263.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.777,19 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon befindet sich in der "Kalbsiedlung", ein historisch geprägtes Viertel, das ursprünglich für amerikanische Soldatenfamilien nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Die Häuser wurden im Jahr 1997 saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Heute ist das Wohnareal rund um den Südstadtpark ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus renovierten Wohngebäuden und modernen Einrichtungen.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) wurde im Sanierungsjahr erstmalig ausgebaut.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist der zusätzliche, beheizte Raum auf gleicher Wohnebene mit 9 qm, der nicht in die QM eingerechnet ist, aber prima z.B. als Homeoffice genutzt werden kann.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) wurde im Sanierungsjahr erstmalig ausgebaut.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist der zusätzliche, beheizte Raum auf gleicher Wohnebene mit 9 qm, der nicht in die QM eingerechnet ist, aber prima z.B. als Homeoffice genutzt werden kann.
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Lage
90763 Fürth
Fürth Kalbsiedlung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,27 €/m² in Fürth - Kalbsiedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.786,93 €/m².
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