Mehrfamilienhaus zum kaufen in Donzdorf

Charmantes Mehrfamilienhaus in Donzdorf

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1944 ist eine ideale Lösung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Mit drei geräumigen Wohneinheiten, einer Doppelgarage sowie durchdachter Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität.
Die zentrale Lage in Donzdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung und Ausstattung
Untergeschoss:
Heizraum: Zentraler Heizraum mit moderner Technik.
Hobbyraum: Vielseitig nutzbar, z. B. als Werkstatt oder Freizeitbereich.
Abstellkammer: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Erdgeschoss - EG
Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnbereich.
Schlafzimmer & Kinderzimmer: Geräumige Zimmer mit viel Tageslicht.
Küche: Praktische Raumaufteilung für eine optimale Nutzung.
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Obergeschoss - OG
Wohn- & Esszimmer: Ideal für gemütliche Abende und gemeinsames Essen.
Schlafzimmer & Kinderzimmer: Helle, gut geschnittene Räume.
Neuwertige Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Wintergarten & Terrasse: Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein, die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

Dachgeschoss - DG Maisonette-Wohnung
Wohnzimmer mit Essbereich: Offener und einladender Wohnraum.
Kinderzimmer: Separater Raum für Kinder oder Gäste.
Einbauküche mit Balkon: Praktisch ausgestattet, Balkon mit schöner Aussicht.
Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss: Vielseitig nutzbar, ideal als Schlafzimmer oder Büro.
Zusätzlicher Stauraum: Clever genutzte Dachflächen bieten extra Platz.
Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC: Praktisches Extra für Besucher.

Weitere Highlights:
Doppelgarage: Großzügiger Parkraum oder zusätzliche Lagerfläche.
Separate Wasserzähler & 3-adriger Stromanschluss: Perfekt für eine Vermietung oder Mehrgenerationennutzung.
Renovierungen: Strom, Fenster und weitere zentrale Bereiche wurden im Laufe der Jahre modernisiert.
Dank der attraktiven Lage in Donzdorf mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch als komfortables Mehrgenerationenhaus mit hoher Lebensqualität.


Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 26.01.2034, Klasse F, 184,7 kWh/(m²*a), Heizöl

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