Einfamilienhaus zum kaufen in Usingen

- Lage: Gewerbegebiet Usingen, fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmärkten, Stadtzentrum, Baumarkt, Bahnhof, etc.
- Wohnlage ruhig
- Erdgeschoss: Fertighaus mit hochwertiger Innenausstattung 116 m² (98,75 m² EG + 10,5 m² Büro Untergeschoß), geräumiges Schlafzimmer, Kinder –/Arbeits – oder Gästezimmer, Mittelflur, Wohn –/Ess - und Küchenbereich, einheitliche graue Bodenfliesen, Einbauküche weiß, Hochglanz, Elektromarkengeräte, Kochinsel mit integrierter versenkbarer Abzugshaube, Tageslicht Bad mit Einbauschränken, lichte Raumhöhe 2,75m, hochwertige verbaute Armaturen, Raindance Dusche, Fußbodenheizung, Gasheizung, Jahresverbrauch ca. 9000 kWh/800 € p.a. aufgrund energieeffizienter Bauweise, Kaminholzofen, Solaranlage für die Erwärmung des Wassers (Speicher 300 l), automatische Be – und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- 40 m² Terrasse mit Whirlpool und freiem Blick/Aussicht,
- Untergeschoss: massiv gebauter Keller, Deckenhöhe 2,50 m, drei elektrische funkbetriebene Rolltore, Bad, Toilette, Waschraum, Büro, Lagerräume, ca. 134 m²
- klimatisierter Bürocontainer 18 m² mit Glasfront
- Wallbox zum Laden E-Autos
- Grundstück komplett umzäunt, befestigt und gepflastert, elektrisches funkbetriebenes Zufahrtstor,
- Wohnen nur im Zusammenhang mit einem Gewerbe möglich, Gewerbeeinheit für eine Vielzahl von Gewerben nutzbar, so z.B. Motorrad–/Fahrradwerkstatt, Autohandel, Versicherungsbüro, Handwerksbetriebe, Arztpraxis, Kanzlei, Onlineshop, Gesundheitspraxis, etc.