Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eichstegen

In ruhiger Wohnlage am Ortsrand eines kleinen Ortes nahe Altshausen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Blick über Wiesen und Felder.

Das voll unterkellerte, massiv gebaute Haus wurde von dem Bauherrn und der Bauherrin bis zum heutigen Tage gehegt und gepflegt, so dass es sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - sehr gutem Zustand befindet.

Aufgrund der Größe und Aufteilung des Gebäudes, mit zwei eigenständigen Wohnungen, bieten sich verschiedene interessante Nutzungsmöglichkeiten an; ideal als Mehrgenerationen-Wohnhaus oder als Haus, in dem die Mieteinnahmen der Dachwohnung rund 150.000 Euro des Kaufpreises finanzieren.

Die Heizung des Hauses wurde 2008 erneuert, 2021 sind im Erdgeschoss neue Isolier-, Kunststofffenster eingebaut worden.

Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Eine 5-Zimmerwohnung auf rund 115 m²: Das Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse und aufs Grundstück, Esszimmer, Küche (welche mit dem Esszimmer zusammengelegt werden könnte), Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad.

Dachgeschoss: Hier ist eine 4-Zimmerwohnung mit knapp 94 m²: Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Südbalkon, Wohnküche, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad.
Keller: Aufgrund der riesigen Grundfläche des Hauses findet hier ein großer Hobbyraum, die Waschküche, eine Garage, der Heizraum, Ölkeller sowie ein Abstellraum ihren Platz.

Garten: Mit rund 1.100 m² Grundstücksfläche erfreut man sich am Platz ohne Ende ums Haus, mit einer großen Rasenfläche und altem Baumbestand.