Doppelhaushälfte zum kaufen in Birkenheide

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 57 m² und eine Garage mit einer Fläche von ca. 37 m².

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 345 m² und besticht durch seine ruhige Lage.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein helles, einladendes Ambiente mit direktem Zugang zu einem Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist – ideal für Gäste oder schnelle Erfrischungen.

Die Küche mit Einbauküche (EBK) & Kaffeestation  bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein.
Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses.
Hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten erweitert den Wohnraum im Freien, perfekt für Grillabende, Entspannung und Spielmöglichkeiten für Kinder.

1. Obergeschoss:
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, das zwei großzügige Räume umfasst, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein Zugang zu einem  Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Wellness-Momente.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer, die hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyräume oder Home-Office genutzt werden können.
Diese Etage bietet dank der Dachschrägen einen besonderen Charme und Gemütlichkeit.

Untergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich 2-3 Räume, die sich hervorragend als Abstellräume, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen.
Hier können Sie Ihre Freizeitprojekte verwirklichen oder einfach nur für Ordnung sorgen.

Garage:
Die große Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder andere Utensilien.
Dies ist besonders vorteilhaft für Familien, die viel unterwegs sind oder einfach nur einen sicheren Platz für ihr Auto wünschen.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint sämtliche Vorteile modernen Wohnens:
großzügige Räume, praktische Nutzflächen und eine hervorragende Lage.
Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich entfalten und wohlfühlen zu können.
Ob als Rückzugsort oder Platz für gesellige Zusammenkünfte – dieses Haus erfüllt alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!