Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Luginsland

- gepflegtes Zweifamilienhaus (Baujahr 1952)

- Fiktives Baujahr 1985

- 1973 Objekt umgebaut EG mit OG durch Innentreppe verbunden

- ca. 685 qm großes Grundstück

- ca. 221 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten (3 Ebenen)

- EG: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 1 Schlafzimmer, Küche, WC, Terrasse

- OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon

- DG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon

- UG: großer Gewölbekeller, Hobbyraum, Abstellraum, Heizraum, Waschküche, WC

- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat)

- PCV-ISO-Kunststoff bzw. Holz-Thermo-Fenster

- Gas-Zentralheizung / Holz-Kamin (EG)

- großer, pflegeleichter Garten mit Hochsitz für Kinder

- große Terrasse und 2 Balkone vorhanden

- Doppelgarage mit jeweils einem Stellplatz davor




Bereits durchgeführte Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen:



- 1973 Elektroleitungen getauscht, Zentralheizung eingebaut, EG Bad saniert

- 2000 Bad DG saniert

- 2020 Solarthermie angebracht

- 2020 Dach isoliert (10 cm) und neu gedeckt

- 2020 Fassade neu gestrichen

- 2020 Haustür erneuert

- 2021 Fenster, Türen Wetterseite erneuert