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Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt-Friedrichshofen

Interessante Architektur

85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36923175

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 734,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Preis/m²: 5.410,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus - das Gebäude wurde 1974 erbaut.
Der praktische Grundriss und die interessante Architektur dieses Hauses lässt ihnen viel Gestaltungsfreiheit.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzender Speis, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum.
Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafräume vorhanden, ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer.
Hier ist Platz für die ganze Familie.
Die Holzisolierfenster, auf der Südseite im Erdgeschoss, wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Gasheizung wurde 2005 ausgetauscht, der Rest des Hauses entspricht dem ursprünglichen Baujahr.
Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Haus Ihr gemütliches Zuhause.
Auf dem 734 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen.
Die Ruhe und Sonne können Sie sowohl auf Ihrer Terrasse als auch auf Ihrem Balkon genießen.
Die Norderschließung sowie die traumhafte, ruhige Lage werden Sie begeistern.
Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie genügend Stauraum und können in einer Sauna entspannen. Praktisch ist die vorhandene Kelleraußentreppe.
Zudem steht Ihnen eine unterkellerte Doppelgarage für Ihre Autos zur Verfügung.
Das Haus ist frei - Sie können sofort mit den Renovierungsmaßnahmen beginnen.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt Friedrichshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.977,95 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.821,48 €/m².

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