Einfamilienhaus zum kaufen in Beilrode

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt am Ortsrand von Beilrode. Der Eigentümer hat die Gebäude über die Jahre mit sehr viel Kreativität mit Liebe zum Detail instantgehalten. Das Grundstück umfasst ein großzügiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus und ein ausgebautes Nebengebäude sowie einen 8x8 m großen gemauerten Pool aus DDR-Zeiten, der darauf wartet, nach Modernisierung wieder für den Sprung ins kühle Nass zur Verfügung zu stehen. Das Haus befindet sich mittig vom Grundstück, sodass ein großzügiger Vorgarten und eine Grünfläche hinter dem Haus entstanden sind.

Objektbeschreibung

Baujahr: 1971, massiv, Vollunterkellerung

Erdgeschoss:
Eingang über großzügige Terrasse in Hochparterre, großer offener Flurbereich mit Panoramafenster, Treppenaufgang mit Eichenbohlen und gusseisernem Geländer, Kellerzugang mit gefliester Betontreppe, großes Wohnzimmer mit großem offenen Kamin zu Dekozwecken und Panoramafenster, Bad mit unterschiedlicher Höhenanordnung – Dusche, Eckwanne, WC und Bidet, Kaminzimmer mit wasserführenden Kamin und Zugang zu weiterem Zimmer (vormals als Bad geplant), Zugang zur Küche – Zugang ebenfalls vom Flur

Dachgeschoss:
Galerie mit Blick in den offenen Flurbereich im EG, Austritt zum großzügigen Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachkammer, modernes Bad (2020-Villeroy & Boch)
mit großer ebenerdiger Dusche mit beheizter Sitzbank, Fußbodenheizung, 2 weitere Zimmer mit Dachschrägen (1 davon als Durchgangszimmer)

Keller:
Vollkeller, Zugang vom EG und von außen, Flurbereich mit Tiefbrunnenpumpe, Lagerraum, Durchgangsbereich mit Heizung und
Warmwasserspeicher (Solar), Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserspeicher (Kamin),
Waschmaschinenanschluss und separates Bad mit WC und Dusche, Ausgang zum Garten, Kaminzimmer mit Kamin, 1 Zimmer, 1 Partyraum mit Bar

Nebengelass:
große Fläche als überdachter Holzlagerplatz, als Carport oder Sitzecke nutzbar (Dachfläche mit PV-Anlage-Vertrag läuft 2025 ab-Module wurden 2020 ausgewechselt),
Doppelgarage, Bad mit elektr. Sauna und Dusche – Aufgang zum ausgebauten Dachbereich ohne Heizung mit Balkon

Heizung:
Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung zusätzlich im Sommer über Solar (Speicher 300 l) und über wassergeführten Kamin (Speicher 800 l) Küche, Flur (EG), Bad im EG und DG mit Fußbodenheizung

Modernisierung:
2021 Dach mit Dämmung
2020 Bad im DG mit Fußbodenheizung, hofseitig Fenster mit Rollläden, Haustür und Panoramafenster
2020 Dach Nebengebäude Satteldach mit Schiefer, „Carport“ mit Schweißbahn, Traufbleche, neu PV-Module
2015 Fenster mit Rollläden
Teilweise Elektrik

Gartenbereich:
mit Wittenberger Bruchstein befestigter Hofeinfahrt und Gartenwege, Tiefbrunnen, verschiedene Gartenteiche, Grünfläche vor und hinter dem Haus
Geräteschuppen, Werkstatt, über Leiter zum Dachbereich mit Dachraum (gedämmt und verschalt) als Ablage
8x8 m massiver, in die Jahre gekommener Pool an der Terrasse angrenzend