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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt

Gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten!

51702 Bergneustadt
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36923584

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 1.023,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.238,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1983 gebaut und seitdem fortlaufend instand gehalten. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, das Erd- und Dachgeschoss wurde mit einem Heinlein-Fertighaus aufgebaut. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Diese verteilt sich auf den großen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, die Küche, die Diele, das Gäste WC, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie den großen Balkon. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf die Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, die Diele, das Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafzimmer und den großen, überdachten Balkon. Auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist aufgrund des Grundrisses problemlos möglich. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie in den Kellerräumen des Hauses. Neben der integrierten Garage bietet Ihnen hier ein bislang als Büro genutzer Raum zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1.023 m² große, pflegeleicht angelegte und sehr gut geschnittene Grundstück mit Gartenhaus und Terrasse bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum zur Erholung.
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Lage

51702 Bergneustadt
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Bergneustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.623,89 €/m² in Bergneustadt.

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