
Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt
Gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten!
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 147 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36923584
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 147.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.023,00 m² |
Verfügbar ab: | Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.238,10 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 194,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1983 gebaut und seitdem fortlaufend instand gehalten. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, das Erd- und Dachgeschoss wurde mit einem Heinlein-Fertighaus aufgebaut. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Diese verteilt sich auf den großen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, die Küche, die Diele, das Gäste WC, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie den großen Balkon. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf die Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, die Diele, das Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafzimmer und den großen, überdachten Balkon. Auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist aufgrund des Grundrisses problemlos möglich. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie in den Kellerräumen des Hauses. Neben der integrierten Garage bietet Ihnen hier ein bislang als Büro genutzer Raum zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1.023 m² große, pflegeleicht angelegte und sehr gut geschnittene Grundstück mit Gartenhaus und Terrasse bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum zur Erholung.
Lage
51702 BergneustadtBergneustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.623,89 €/m² in Bergneustadt.
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