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Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Toll gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumslage von Dieringhausen!

51645 Gummersbach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36923589

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.299,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Dieringhausen wurde um 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Dieringhausen.

Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschosss.
Das Erdgeschoss verfügt über die einladende Diele, die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig, abgehangenen Decke, die dem Raum eine ansprechende Atmosphäre verleiht.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große, modernisierte Tageslichbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Aus einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon und dem Grundstück.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Natursteinkeller im Untergeschoss.

Das Grundstück ist gut geschnitten und so bietet es mehrere Bereiche die aktiv und gut genutzt werden können. Zum einen die, zur sonnenausgerichtete Terrasse, sowie zum anderen die kleine Wiesenfläche. Das Carport und die Garage runden das Gesamtangebot gebührend ab.

Insgesamt macht die Immobilie einen optisch ansprechenden Eindruck und verbindet den Altbau-Charme mit modernen Elementen. Melden Sie sich schnellstmöglich für weitere Informationen.
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Lage

51645 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,28 €/m² in Gummersbach.

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