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Einfamilienhaus zum kaufen in Marktbreit

Wohnhaus mit Weitblick!

97340 Marktbreit
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 36923651

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.470,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 1.993,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 406,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Hanglage befindet sich am Stadtrand von Marktbreit in einer gut angebundenen Wohngegend und bietet einen schönen Ausblick auf den Main.

Vor dem Haus liegt eine geräumige Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Über eine Steintreppe gelangt man vom Grundstückszugang mit Gartentür direkt zum Eingangsbereich des Hauses. Dieser ist durch eine Glas-Haustür sowie eine große Glasfront mit deckenhohen Fenstern geprägt, die einen Blick ins Grüne ermöglichen.

Der breite Flur im Erdgeschoss führt zunächst zu einem hellen und geräumigen Büroraum auf der rechten Seite, der über großzügige Lagermöglichkeiten verfügt. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten. Weiter den Flur entlang liegen zwei etwa gleich große, miteinander verbundene Zimmer, die durch separate Türen auch jeweils direkt vom Flur zugänglich sind. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer. Gegenüber liegt der Heizungskeller mit der Öl-Zentralheizung, der mit einer geräumigen Werkstatt verbunden ist. Die Werkstatt bietet einen direkten Zugang nach draußen und verfügt über einen kleinen Raum mit Toilette.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befindet sich auf der rechten Seite ein großzügiges Zimmer mit Zugang zum Garten, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben liegt das helle Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Die Küche verfügt über einen kleinen Nebenraum, der sich als Speisekammer eignet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit zwei großen Glasfronten ausgestattet – eine mit Ausblick auf den Main, die andere mit einer Tür zur Terrasse. Eine gemütliche Sitzecke mit großem Esstisch bietet Platz für mehrere Gäste. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschplatz sowie ein separates WC.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser Immobilie zu machen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das Haus vorab in einer 360-Grad-Online-Tour bequem von zu Hause aus zu besichtigen.
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Lage

97340 Marktbreit
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