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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Zauberhaftes Grundstück in ruhiger grüner Lage - und doch in der Stadt

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
3
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36923762

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.082,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.843,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 259,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düsseldorf-Unterath!
Dieses Wohnen präsentiert sich als ideales Domizil für alle, die Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft schätzen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 1.082 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Nutzung.

Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1949 der im Jahr 1976 saniert und erweitert wurde.

Eine Immobilie, die sich sowohl für die Sanierung als auch für einen kompletten Neubau anbietet. Ganz nach Ihren Vorstellungen können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

Diese schöne, ruhige Anliegerstraße, unmittelbar am Kittelbach gelegen, bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Viel Raum und Platz, ein wunderschönes Grundstück, ideal für Familien.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Düsseldorf.

Ob als bestehendes Refugium oder als Fundament für ein Neubauprojekt – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks und das angenehme Wohnumfeld, das Sie erwartet.
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.504,29 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.815,57 €/m².

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