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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hattstedt

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Top Lage von Hattstedt

25856 Hattstedt
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36923847

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 346,00 m²
Verfügbar ab: 5.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.555,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in familienfreundlicher Top Lage!
Diese Haushälfte besticht durch eine Reihe sehr schöner Eckdaten.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentralen Lage von Hattstedt. Es bietet höchsten Wohnkomfort und ausreichend Platz für kleine Familien und Paare. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 in massiver, hochwertiger Bauausführung und im landestypischen Friesenstil errichtet.

Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen Windfang und ein Gäste WC, einen Flur mit Aufgang ins Treppenhaus, eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten und angeschlossenem Vorratsraum sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. in den
Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres kleines Zimmer, welches sich in Kombination hervorragend als großzügiges Kinderzimmer eignet. Des Weiteren gibt es ein Ankleidezimmer und ein sehr schönes Badezimmer
mit Dusche und Badewanne.Zusätzlichen Abstell/-Stauraum bieten der Dachboden sowie eine Abseite.

Das Objekt wurde fortlaufend und umfangreich saniert, wodurch keinerlei Reparaturstau vorhanden ist.
Im Jahre 2015 wurde eine komplett neue Heizungsanlage installiert
(incl. Buderus Brennwertgerät und sämtlicher im Haus befindlichen Heizkörper). Im Erdgeschoss befinden sich durchweg hochwertige Bodenfliesen (verlegt 2016). Die Räume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Im großzügigen Wohnraum sorgt ein im Jahre 2020 aufgestellter dänischer
Kaminofen für wohlige Wärme und Behaglichkeit.

Das Objekt ist sofort verfügbar und kann direkt übergeben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom hervorragenden Zustand und der herrlichen Lage.

Wir bitten höflich von Makleranfragen abzusehen.

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Lage

25856 Hattstedt
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