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Loft in Mönchengladbach-Rheydt

**Modern und individuell wohnen**

41238 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 36925088

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 153.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.411,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Loft mit großzügigen 153 m², das modernes Wohnen in zeitloser Eleganz vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ein durchdachtes Konzept, das Licht und Raum harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Empore ergänzt wird, die als stilvoller Schlafbereich dient. Die offene Gestaltung sorgt für eine luftige Atmosphäre, während die umlaufenden Fensterfronten reichlich Tageslicht in alle Räume fluten. Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein separates Zimmer steht zusätzlich zur Verfügung und könnte z. B. Ihr neues Homeoffice werden.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight der Wohnung ist der atriumartige Innenhof, der als private Oase dient und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die umliegenden Räume sind so gestaltet, dass sie sich harmonisch um diesen Innenhof schmiegen und eine ruhige, einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung, die Ihnen viele weitere Möglichkeiten bietet und perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Dieses Loft ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und eine zentrale Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Ruhe und Entspannung bietet.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser modernen Loft-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und den lichtdurchfluteten Räumen begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.446,39 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.633,97 €/m².

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