Einfamilienhaus zum kaufen in Grasellenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hammelbach, einem idyllischen Luftkurort im Odenwald, verspricht Geborgenheit und Natur pur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 905 m² erstreckt sich die Immobilie mit etwa 162 m² Wohnfläche – ein Rückzugsort, der Ruhe und Wohlbefinden schenkt. Direkt hinter dem Haus fließt die Weschnitz, gesäumt von malerischen Koppeln – ein Anblick, der Herz und Seele erfreut.

Das teilsanierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, jede mit eigenem Eingang, und bietet vielseitige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine charmante offene Küche, die in den Essbereich übergeht – perfekt für gemeinsame Stunden. Ein modernes Duschbad und Gäste-WC komplettiert diese Etage. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich: lichtdurchflutet, mit Balkon und Fernblick ins Grüne. Zwei gemütliche Schlafzimmer grenzen an – ideal für Familie oder Gäste.
Das Untergeschoss lädt mit einem weiteren großen Wohnbereich samt Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Sauna zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten – Ihre Oase zum Entspannen. Zwei neue Kamine sorgen für wohlige Wärme, ergänzt durch elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen. Zwei Stellplätze vor dem Haus und zwei auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Mit überschaubarem Sanierungsaufwand können Sie dieses Juwel noch mehr erstrahlen lassen – oder es je nach Budget umfangreicher gestalten. Im Minimum wären das untere Bad fertigzustellen, der Balkon zu fliesen, die Holzverkleidung außen zu streichen und der Garten nach Ihren Wünschen anzulegen.

Vor dem Haus und auf dem Grundstück stehen je zwei Stellplätze bereit. Die naturnahe Lage, die durchdachte Aufteilung und der liebevolle Wohlfühlcharakter machen dieses Haus zum idealen Ort für alle, die das Besondere suchen – ob als Familie, Paar oder Ruhesuchende. Hier, inmitten der Odenwald-Idylle, beginnt Ihr neues Kapitel!