Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage in Wolfenbüttel und wurde im Jahr 1962 erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 139,24 m² erstreckt. Das Grundstück umfasst 372 m² und bietet neben einem liebevoll angelegten Garten auch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor.

Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten zum Entspannen ein. Der Wintergarten ist am Haus integriert und ist eine Wohnraumerweiterung. Durch die zum Teil bodentiefen Fenster im Erdgeschoss gelangt viel Tageslicht in den Wohnraum und verschafft somit eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich neben drei Wohnräumen und einem Badezimmer mit Badewanne zudem ein Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2013 wurde die Elektrik modernisiert und auf dreiadrige Leitungen umgestellt. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine funktionelle Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente legen. Dank Wintergarten und Garten stehen auch erholsame Rückzugsmöglichkeiten im Grünen zur Verfügung.