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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

° GRÜNE OASE INMITTEN DER STADT ° Charakteristische Doppelhaushälfte in freundlicher Nachbarschaft °

74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 36925718

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.837,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

° GRÜNE OASE INMITTEN DER STADT °

Das Gebäude wurde in den zwanziger Jahren erbaut. In dieser Epoche galt ein hoher Anspruch edlen Fassaden, einer wertvollen Bausubstanz und durchdachten Grundrissen.
Dieses Doppelhaus verfügt über eine klare, puristische Fassade, einen perfekten Grundriss und eine solide Substanz.
Das Erdgeschoss ist in das große, zur Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer, das wunderbar helle Esszimmer, die besonders große Wohnküche mit Zugang zum Garten und die Gästetoilette aufgeteilt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon und die zweite separate Toilette mit praktischem Waschmaschinenanschluss auf der Schlafetage, sodass Sie entscheiden, ob Sie Ihre Wäsche gleich auf der Etage oder im Wäschekeller im Untergeschoss versorgen möchten.
Das Dachgeschoss birgt das dritte Schlafzimmer und eine sehr große Speicherfläche, die durch ihre Höhe auch zu weiterem Wohnraum in Maisonette-Bauweise ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss finden Sie zwei Kellerräume und den für alle Vorräte prädestinierten Gewölbekeller.
Die Fläche vor der auf dem Grundstück befindlichen Garage ist ausreichend groß um ein zweites Fahrzeug abzustellen.

Lassen Sie Ihre Gedanken schweifen.
Bringen Sie Ihre Ideen in die Umgestaltung dieses Gebäudes ein.
Kreieren Sie eine Ruhe-Oase inmitten der lebendigen, aufstrebenden Stadt Heilbronn.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin führen wir Sie gerne durch das Haus und über das Grundstück.
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Lage

74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.376,92 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.162,21 €/m².

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