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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Guderhandviertel

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21720 Guderhandviertel
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 36925996

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 1.397,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.239,02 €

Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus über drei Etagen, erbaut im Jahr 1992 auf einem ca. 1.397 m² großen Grundstück im Guderhandviertel, überzeugt durch seine Gesamtwohnfläche von 205 m² zzgl. Keller.

Bereits der helle Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Der beeindruckende Wohnbereich, der mit einem charmanten Kamin ausgestattet ist, sorgt an kühlen Abenden für behagliche Wärme. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige, grüne Terrasse – der ideale Ort, um zu entspannen und den Tag zu genießen. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das elegante Esszimmer, das auch über den Hausflur erreichbar ist. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine komplett eingerichtete Küche und ein großzügigen Wohnbereich, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Diese Etage eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot durch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Über das Obergeschoss erreichen Sie das Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit WC umfasst. Diese Räume lassen sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Rückzugsort nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight bildet der großzügige, wunderschöne Garten, der zu zahlreichen Aktivitäten im Freien einlädt. Ob für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder ruhige Momente inmitten der Natur – der Garten mit seinem üppigen Grün und reichlich Raum für kreative Gestaltung ist ein wahres Paradies.

Dieses Haus bietet Ihnen ein Zuhause, das in jeder Hinsicht keine Wünsche offen lässt.
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Lage

21720 Guderhandviertel
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