Haus zum kaufen in Seelze

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Harenberg überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 395 m², bestehend aus dem Hauptgebäude mit 250 m² Wohnfläche sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 145 m². Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1980, bietet durchdachte Wohnqualität mit viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, das durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Kaminzimmer mit offenem Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Flur sowie ein barrierefreies Badezimmer.

Das Obergeschoss umfasst fünf großzügige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der ca. 100 m² große Keller bietet viel Platz für eine Hauswirtschafts- und Technikzone, eine Speisekammer, eine Werkstatt sowie einen Partyraum.

Der Außenbereich punktet mit einem direkt an das Wohnzimmer angeschlossenen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.

Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Anbau: Ein separates Haus, das derzeit als Einliegerwohnung vermietet ist. Die Einliegerwohnung wurde 2023 von Grund auf für ca. 200.000 Euro saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet diese Einheit ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine große Wohnküche, ein großes und ein kleines Badezimmer, einen Heizungs- und Anschlussraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.000 Euro.