Etagenwohnung in Konstanz

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese attraktive, sehr aufwändig, nachhaltig und im Neubaustandard sanierte Wohnung im 1. OG einer alleinstehenden Gründerzeitvilla erwerben, die durch eine sehr stilvolle und hochwertige Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen neben drei großen Zimmern mit den für Altbau typischen hohen Decken nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Erhalten und top instandgesetzt sind die doppelflüglige Durchgangstür zwischen Esszimmer und Wohnzimmer, Zimmertüren und Vollholzparkettböden. Der Charme der Wohnung wird durch die gelungene Überbauung des ursprünglichen Balkons zu einem Wintergarten mit ganzwändig zu öffnender Falzglastüren-Anlage unterstrichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es noch einen Balkon gibt, und ein Teil des Hausgartens mitbenutzt werden kann. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit Ladestation, zwei Stellplätze in der ebenerdig befindlichen Fahrradgarage, ein Kellerabteil sowie ein Waschkeller. Beheizt wird die Immobilie mit Infrarotheizungen neuester Generation. Zudem sind alle drei Zimmer mit einer neuen Klimaanlage versehen. Sollte ein Aufzug gewünscht werden, kann er sofort gebaut werden. Die Baugenehmigung ist erteilt. Die anteiligen Aufzugskosten sind im Verkaufspreis nicht beinhaltet. Um in der Wohnung lange und selbstbestimmt zu leben, wurde auf die Barrierefreiheit geachtet. So wurde auf eine Badewanne verzichtet und dafür eine ebenerdig eingebaute große Duschwanne berücksichtigt. Insoweit ist die Wohnung gerade für Menschen ab einem gehobenen Lebensalter ideal.