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Maisonette-Wohnung in Essen-Katernberg

Hier wohnt man gerne! Maisonette-Dachgeschosswohnung mit stabilen Mieteinnahmen für Kapitalanleger!

45327 Essen, Katernberg
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Kaufpreis
124.950 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36927044

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 124.950 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.922,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette- Dachgeschosswohnun in Essen Katernberg bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber zentralen Lage. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine attraktive Investition in einem aufstrebenden Stadtteil suchen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mitviel flair! Das helle Wohnzimmer wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Das Schlafzimmer ist ebenso gut geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung und guten Schnitt aus. Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Badewannen-Dusch-Kombi.

Die Wohnung besticht außerdem durch ihre ruhige Lage und die gut erhaltene Dachkonstruktion, die für eine angenehme Raumhöhe sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Treppe, die in den Spitzboden führt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das regelmäßig instandgehalten wird. Zum Sondereigentum gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und viel Potential suchen.
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Lage

45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.735,75 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,49 €/m².

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