Dachgeschosswohnung in Wiek

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einer 1997 errichteten Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude wurden in Fertigbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade auf Erbpachtland errichtet und befinden sich nur ca. 600 m vom Bodden entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,56 m², ergänzt durch 15 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit integrierter Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer im Spitzboden
Badezimmer
Flur

Ausstattung & weitere Details:
Eigener PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück
Separater Abstellraum
Gartenhaus-Abteil (geeignet für Fahrräder, Gartenmöbel etc.)
Hausverwaltung und Hausmeisterservice vor Ort
Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung erfolgt verbrauchsabhängig über den Hausverwalter
die Wohnung ist möbliert und wird unvermietet übergeben

Erbbaurecht:
Miteigentumsanteil am Erbbaurecht
Restlaufzeit ca. 71 Jahre
Erbbauzins ca. 120 € jährlich

Diese charmante Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz in naturnaher Lage nahe des Wieker Boddens.