Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus begeistert durch seine attraktive Lage mitten im Villengebiet von Alt-Rahlstedt. Das Wohnhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.639 Quadratmetern und bietet eine Rückzugsoase für Bewohner, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Umfeld legen. Die zur Wohnanlage gehörendende Garage befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstückes.

Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum großen Balkon mit guter Ausrichtung. Das Schlafzimmer bietet eine attraktive Größe und ist gut belichtet. Der Eingangsflur ist gut geschnitten und bietet genügend Fläche um große Schränke zu stellen. Die Küche ist funktionell ausgerichtet.

Ein besonderes Highlight ist die rückwärtig zum Gebäude angeordnete Garage. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der geräumige Kellerbereich, der sich bestens für Hobbyräume oder eine Werkstatt anbietet. Im Keller stehen Ihnen drei Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung.

Neben den wohnlichen Vorteilen bietet die Lage der Immobilie einen bedeutenden Mehrwert. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Naturliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten, denn zahlreiche Spazierwege und Parks bieten Gelegenheit zur Erholung im Grünen.

Die Energieeffizienzklasse E des Hauses reflektiert den Zustand des Gebäudes und bietet interessante Möglichkeiten für Käufer, die langfristig in energetische Modernisierungen investieren möchten. Dieses Haus ist besonders geeignet für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.