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Etagenwohnung in Düsseldorf-Lohausen

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40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36927298

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.176,47 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines in 2016 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 11 Wohnungen.

Der Gesamtzustand des Hauses und der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie auf lange Sicht problemlos die Etage und auch den Keller erreichen. Hier gibt es einen großen Waschkeller in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner platzieren können.

Ihren Tiefgaragenstellplatz, der natürlich bereits im Preis inbegriffen ist, erreichen Sie ebenfalls einfach und unkompliziert über das Untergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und verteilt sich auf den Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 27 m²), das Schlafzimmer (ca. 10 m²), die Diele (ca. 5 m²), und das Bad (ca. 4 m²).

Der Wintergarten mit rundherum bodentiefen Fenstern hat eine Grundfläche von insgesamt ca. 10 m², und ist zur Hälfte (ca. 5 m²) in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Der Zustand der Wohnung macht einen sofortigen Einzug, oder auch eine direkte Vermietung möglich.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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