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Loft in Bamberg-Nord

Moderne 3 Zimmer Loft-Wohnung mit offener Galerie und großer Dachterrasse, Bamberg Alte Seilerei

96052 Bamberg, Nord
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Kaufpreis
408.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36927316

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 408.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.434,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Galerie und offener Küche. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und die große vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen und Urban-Gardening ein.

Auf der Ebene des Wohnbereichs befinden sich ein weiteres kleines Zimmer, ideal als Büro oder Gäste-Zimmer, sowie ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.

Vom Wohnbereich aus geht es über eine Treppe zur Galerie. Ob als Platz für Homeoffice oder zur Entspannung, die Fläche der Galerie bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt von der Galerie aus, ebenso wie zum Ankleideraum und dem Bad mit Dusche und WC.

Die Wohnanlage wurde 2014 auf dem ehemaligen Schäffler-Areal errichtet. Architektur-Elemente erinnern an die vormalige Nutzung als Fabrikations-Standort und ergeben den besonderen Industrial-Style.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet, Waschmaschine und Trockner finden im Gäste-WC Platz. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnanlage ist angenehm ruhig (autofrei) und gleichzeitig befindet man sich sehr nah an der Bamberger Innenstadt. Einkaufen, Kultur, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Naherholung – alles ist in direkter Umgebung vorhanden.

Die Wohnung ist frei ab 01.07.2025.
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Lage

96052 Bamberg
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Bamberg Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,40 €/m² in Bamberg - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.810,89 €/m².

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