
Villa zum kaufen in Appenweier
TOP Villa in bester Lage von Nesselried
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- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 281 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36927407
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 281.00 m² |
Grundstücksfläche: | 906,00 m² |
Verfügbar ab: | Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.300.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.626,33 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Herrliche Villa in bester Lage von Nesselried
Vor einem Jahr wurde die Heizung auf eine neue Pelletsheizung umgestellt. Der Energieausweis wurde erstellt mit der alten Ölheizung. Somit sind die energetischen Werte um vieles besser. Am Objekt bestehen keinerlei Instandhaltungsrückstände. Der Eigentümer kann innerhalb kurzer Zeit das Haus frei machen und Sie können einziehen.
Hier wohnen Sie in einer repräsentativen und lichtdurchfluteten Villa in absolut ruhiger Lage. Im unteren Gartenbereich ist ein modernes Hallenbad mit großem Wellnessbereich und nicht einsehbarem Liegegarten entstanden. Weitere große Gartenflächen sind im oberen Bereich des Hauses.
Details Villa:
- Exclusive Architektur
- große, helle Räume mit sehr hochwertigen Bodenbelägen (Echtholz und Marmor / Fliesen)
- Kaminzimmer
- Einbauküche mit separatem Raum
- im OG 3 Schlafzimmer mit jeweils 1 Bad
- große Ankleide im Master-Schlafzimmer. Hier auch eine große Whirlwanne
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
- Im Keller weitere Räume, eine Bar und großer Wellnessbereich mit Hallenbad (10 x 6,4 Meter)
- 2 große Sonnenterrassen und weitere kleine Balkone und Austritte
- technisch ist die Villa auf allerhöchstem Niveau
Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Objekt gerne bei einer Besichtigung. Es gibt noch sehr vieles zu entdecken....
Kapitalnachweis ist erforderlich.
Vor einem Jahr wurde die Heizung auf eine neue Pelletsheizung umgestellt. Der Energieausweis wurde erstellt mit der alten Ölheizung. Somit sind die energetischen Werte um vieles besser. Am Objekt bestehen keinerlei Instandhaltungsrückstände. Der Eigentümer kann innerhalb kurzer Zeit das Haus frei machen und Sie können einziehen.
Hier wohnen Sie in einer repräsentativen und lichtdurchfluteten Villa in absolut ruhiger Lage. Im unteren Gartenbereich ist ein modernes Hallenbad mit großem Wellnessbereich und nicht einsehbarem Liegegarten entstanden. Weitere große Gartenflächen sind im oberen Bereich des Hauses.
Details Villa:
- Exclusive Architektur
- große, helle Räume mit sehr hochwertigen Bodenbelägen (Echtholz und Marmor / Fliesen)
- Kaminzimmer
- Einbauküche mit separatem Raum
- im OG 3 Schlafzimmer mit jeweils 1 Bad
- große Ankleide im Master-Schlafzimmer. Hier auch eine große Whirlwanne
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
- Im Keller weitere Räume, eine Bar und großer Wellnessbereich mit Hallenbad (10 x 6,4 Meter)
- 2 große Sonnenterrassen und weitere kleine Balkone und Austritte
- technisch ist die Villa auf allerhöchstem Niveau
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Kapitalnachweis ist erforderlich.
Lage
77767 AppenweierAppenweier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.393,15 €/m² in Appenweier.
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