Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Diese ansprechende Wohnung mit ca. 48 qm, die sich im 1. Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf und wäre ab dem 01.05.2025 frei. Die Wohnung teilt sich in den Eingangsflur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer und großer Südbalkon. Das Bad besteht aus WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und verbleibt in der Wohnung. Die Waschmaschine kann kostenfrei mitübernommen werden. Im Keller steht ein Abteil mit ca. 6 qm für Staumöglichkeiten zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Die gesamte Wohnanlage mit 6 Etagen ist bis in den Keller bequem über einen Aufzug zugänglich. Zudem steht ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Zum Haus:
Massivbauweise mit Flachdach, Baujahr 1974
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2012 lt. Energieausweis

Wohnung:
2-fach isolierverglaste Fenster Baujahr 2009 mit elektrischen Rolläden Baujahr 2016
Erneuerung / Umrüstung Heizkörperventile 2024
Laminatboden Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellkammer 2024
Neue Holz Fensterbänke in Wohn- und Schlafzimmer 2024
Verputzarbeiten Wände 2023/2024
Einbauküche von 2024

Die Wohnungseingangstür kann zusätzlich mit einem Transponderchip geöffnet werden.

DER VERKAUFSPREIS IST VERHANDLUNGSBASIS
Für einen Besichtigungstermin wird vorab um eine Finanzierungsbestätigung gebeten.