Einfamilienhaus zum kaufen in Jesteburg

# Unser Familienhaus - Ein Ort voller Erinnerungen und neuer Träume

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit dem sanften Zwitschern der Vögel und dem betörenden Duft von frisch gemahlenem Kaffee, der sich mit der kühlen Morgenluft vermischt. Durch die großen Fenster unseres lichtdurchfluteten Wintergartens fällt das erste, warme Sonnenlicht, das über den plätschernden Gartenteich tanzt - ein kleiner, magischer Ort, der jeden neuen Tag zu einem Versprechen macht. Wenn der Abend langsam hereinbricht und den Himmel in sanfte Gold- und Rottöne taucht, umhüllt Sie der offene Kamin in unserem Wohnzimmer mit wohliger Wärme. Und in unserer privaten Sauna im voll ausgebauten Keller können Sie den Alltagsstress förmlich abschütteln und neue Energie tanken, während draußen die Natur zur Ruhe kommt.

## Mit Liebe und Herz - Unsere Geschichte

Wir, die Eigentümer, leben seit 1978 in diesem Haus - seit 47 Jahren ist es das Herzstück unserer Familie. In all dieser Zeit haben wir unzählige besondere Momente erlebt: von fröhlichen Feiern im behaglichen Wohnzimmer bis zu stillen, inspirierenden Morgenstunden im Wintergarten.

"Unsere Motivation war es immer, etwas Eigenes für unsere Familie zu schaffen. Die Sauna, der Dachausbau und der Wintergarten waren Projekte, die wir mit viel Herzblut selbst umgesetzt haben, weil wir es uns sonst nicht hätten leisten können. Früher bot der angrenzende Wald für unsere Kinder ein riesiges Abenteuerterrain, heute haben wir hier ein Netzwerk aus lieben Freunden und Nachbarn. Es ist ein Ort, an dem wir den Sternenhimmel bestaunen und gelegentlich sogar Fledermäuse beobachten können. Doch im Alter wird die Pflege des großen Gartens und der fußläufige Weg zum Ortskern zunehmend herausfordernd. Also haben wir uns aus Vernunft für einen Neuanfang entschieden - mit der Hoffnung, dass Menschen hier ein genauso erfülltes Leben führen wie wir es taten."

## Was unser Haus so besonders macht

**Wunderschöne Gartenidylle:**
Auf 700 m² haben wir ein kleines Naturparadies gestaltet - mit verschlungenen Pfaden, farbenfrohen Beeten, einer großzügigen Terrasse und einem plätschernden Teich. Hier können Sie täglich zur Ruhe kommen und den Alltagsstress vergessen.

**Wintergarten - Ihr Sonnenraum:**
Ein lichtdurchfluteter Raum, in dem jeder Tag bereits mit einem Blick ins Grüne beginnt. Ob bei Regen oder Sonnenschein - hier verschmelzen Innen und Außen zu einem harmonischen Ganzen.

**Offener Kamin mit besonderem Charme:**
Der flackernde Schein und die angenehme Wärme des Kamins haben uns unzählige Male zusammengebracht und Erinnerungen geschaffen.

**Sauna im voll ausgebauten Keller:**
Ihre persönliche Wellnessoase, in der Sie nach einem langen Tag den Kopf freibekommen und neue Kraft tanken können.

**"Stein auf Stein" gebaut & modernisiert:**
Das Haus stammt aus dem Jahr 1978 und verfügt über massive Porotonstein-Isolierung. Dank über 133.000 € an Investitionen (vom Wintergartenanbau über die 2005 erneuerte Küche bis hin zur effizienten Heiztechnik 2015) vereint es den Charme der Vergangenheit mit der Sicherheit einer soliden Bausubstanz. Charmante Originalelemente wie das Retro-Badezimmer oder die Holzvertäfelungen bieten außerdem Spielraum für Ihren individuellen Stil.

**Zukunftsfähige Heiztechnik:**
Die Buderus Brennwertheizung (Energieindex A) ist bereits auf synthetische Heizöle (eFuels) ausgelegt und lässt sich per App-Steuerung bedienen. Dazu kommen drei 1.500-Liter-Öltanks mit dem Radar-Füllstandsmessgerät "OilFox" - so haben Sie Ihre Verbrauchsdaten stets im Blick.