Einfamilienhaus zum kaufen in Grafing bei München
Top Lage - individuelles Architektenhaus mit atemberaubendem Ausblick auf die Alpen
85567
Grafing bei München
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- Kaufpreis
- 1.097.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 171 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36931407
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 171.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 747,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.097.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.415,20 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 228,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Architektenhaus aus dem Jahr 1972 liegt an einem sonnigen Südhang in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wendelstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² auf zwei Etagen und insgesamt 9 Zimmern ist es ideal für Familien. Die Split-Level-Bauweise sorgt für eine helle, offene Raumgestaltung, während Holzbalkendecken und hochwertiges Eichenparkett eine warme Atmosphäre schaffen. Mehrere Terrassen und ein großzügiger Garten laden zum Entspannen ein. Obwohl renovierungsbedürftig, bietet das Haus enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit für naturnahes Wohnen mit Stadtnähe.
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Lage
85567 Grafing bei München
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.390,52 €/m² in Grafing bei München.
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