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Einfamilienhaus zum kaufen in Kalbach

Modernisiertes Einfamilienhaus in Uttrichshausen mit Wintergarten & großem Grundstück

36148 Kalbach
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36931498

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.214,29 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Uttrichshausen bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz: 140 m² Wohnfläche und 7 Zimmer schaffen große Flexibilität. Das gemeinsame Flurstück mit dem Nebengebäude wird noch geteilt und so bleibt Ihnen auch dann ein großzügiges Grundstück von ca. 1.500 m² zur Verfügung. Optional könnte auch die gesamte Grundstücksfläche (ca. 2.015 m²) inklusive des Garagen-/Abstellgebäudes erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert).

Beginnen wir mit der Vorstellung von innen: Highlight des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Glasfront zum Wintergarten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Wohlbefinden. Die neuwertige und moderne Küche inklusive nebenliegender Speisekammer lädt zum Kochen und Bewirten ein. Sehr nützlich ist auch das zweigeteilte Badezimmer: Badewanne und Dusche sind separat zu nebenliegendem WC mit Doppelwaschtisch. Ein Schlafzimmer und eine kleine Besenkammer befinden sich noch auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss können sich alle Bewohner auch mal zurückziehen, denn hier gibt es das Master Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen können. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Wanne ausgestattet.

Durch die Hanglage ist auch das Untergeschoss wohnlich nutzbar. Ein großzügiges Zimmer kann für Ihr Hobby oder Gäste dienen, denn nebenan befindet sich ein weiteres großes Bad mit Dusche und WC. Heizungskeller, ein großer Flur und der einzig vom Garten aus begehbare Öltank-Raum vervollständigen die Etage.

Wann dürfen wir Ihnen das Einfamilienhaus persönlich vorstellen?
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Lage

36148 Kalbach
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