Bauernhaus zum kaufen in Teldau

Willkommen auf einem wahrhaft einzigartigen Anwesen, das Charme, Geschichte und die unberührte Schönheit der Natur miteinander vereint. Das repräsentative Landhaus, umgeben von malerischen Wäldern, weitläufigen Wiesen und fruchtbaren Äckern, erstreckt sich über beeindruckende 12,2451 ha und bietet Ihnen ein Refugium der besonderen Art.

Wegen Strassenumbenennung:
Adresse für Google Maps: Boizenburger Str. 3 in 19273 Teldau
Adresse für Apple Maps: Bahlener Chaussee 3 in 19273 Teldau

Wohnflächen Haupthaus:
WE1 ca 129 m² (EG)
WE2 ca 80 m² (DG)
WE 3 ca 40 m² (EG Altenteil)
Gesamt ca. 249 m² zzgl. Teilkeller + Außenterrasse + Nebengelass (Winterfest/Wohnqualität) ca 140 m² + Ausbaureserve im DG ca 140 m²

Wohnflächen Heizhaus mit Verandaanbau:
WE4 ca 27 m²
WE5 (Gärtner) 36 m²
Wohnflächen ca 63 m² + Nebengelass ca 46 m² für Waschküche mit Heizungsanlage u. Bad / Öltanks

Wohnflächen 1-5 insgesamt: ca 312 m² + Nebengelass ca 186 m² + Ausbaureserve Haupthaus ca 140 m²

Massive Garage für 5x Pkw-Stellplätze ca 80 m²

Holzscheune mit Anbau: sehr guter Zustand zZ genutzt für Wohnmobil/Technik ca 220 m² (18,4 m x 12 m)

Schuppen/Halle 1: 280 m² Guter Zustand u.a. Büro- u. Lagerflächen, Werkstatt - vermietet

Schuppen/Halle 2: 340 m² Unsaniert - vermietet als Kaltlager, Elektrik + Türen neu

Grundstück 12,2451 Hektar arrondiert - 7.384 m² Wohnhaus u. Nebengebäude (A1) - 5.100 m² Gartenland (A1) - 7.000 m² Schuppen/Werkstatt (A2) - 50.410 m² Acker (B) - 51.891 m² Wald (C) - 666 m² Grünstreifen Bodenrichtwerte: 22,-€ Gemischte Baufläche / 1,90€/m² Acker / 1,05€/m² Grünland / 0,32€ Wald

Hinweise: Künftige Nutzung der Erdwärme (Salzstock) - bis ca 100 C aktuell in Prüfung