Maisonette-Wohnung in Mechernich

Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoß und großzügiges Dachgeschoß, eignet sich aufgrund des Zuschnitts perfekt als Mehrgenerationenwohnung. Im 1. Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Fensterbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Garderobe und Flur zum Treppenhaus. Das Maisonette-Dachgeschoß verfügt über drei Zimmer, ein Zimmer kann als Küche genutzt werden, die Anschlüsse sind vorhanden, Fensterbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und die Diele. Zu diesem Wohnensemble bietet das Angebot auch eine Gewerbefläche im Souterrain bestehend aus zwei Zimmer, Duschbad und WC. Diese Gewerbefläche kann als perfekte Homeoffice Variante oder zur Vermietung als Bürofläche genutzt werden. Ein großer und eigen genutzter Garten runden dieses einzigartige Angebot ab. Aktuell sind die Wohneinheiten vermietet. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß sind jeweils separat vermietet.

• Hochwertige Böden aus Fliesen
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Neues Bad und Gäste-WC 2023 im OG
• Gewerbefläche Saniert 2024
• Gaszentralheizung
• Mietertrag 17.400 Euro p. a. (5,29 % Rendite)
• Stellplatz
• Die aktuellen Bilder sind Bilder aus der Eigennutzung des Eigentümers

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